姜先生家住该小区B3栋8楼。本月20日，他从岳父母家回来时，发现家里的几扇窗户大开，屋内被翻得乱七八糟，小偷不仅偷走他收藏多年的集邮册、小型张等，还用他的毛巾洗澡，牙刷牙膏等物都被用过。

当日，该小区B2栋的两户居民家中也进了小偷，手提电脑等财物被偷走。

小区居民介绍，今年以来，仅1个多月时间，小区内已发生20来起被盗案，其中在物业公司做了登记的就有14起。居民和警方还先后发现小偷留在居民楼楼顶的绳索等作案工具。据分析，小偷就是借着绳索，从居民楼楼顶开始，顺着墙角的下水道管道下滑，而每层居民楼外墙上都设有悬檐，这为小偷潜入居民家提供了便利。

“小偷不仅在居民家中行窃，甚至还在一些空置的新房中留宿。”该小区物业人员说，B3栋一名经常不在家的业主就发现，家里的床垫、被子等物被人移到了客厅，且被人使用过，显然是小偷睡过觉。

小偷为何频频光顾该小区？小区业主认为，除了小区建筑在设计建设上存在缺陷外，与物业管理不到位也有关系，如小区监控和门禁系统损坏，形同虚设，给小偷频频作案留下了可乘之机。

针对业主们的不满，小区物业负责人丁经理解释，物业刚接手该小区不久，在管理上确实存在一些不规范和不到位的地方，物业已着手整改。比如，对通往居民楼楼顶的通道，已暂行封闭；另外将投入数万元，预计到本月底、下月初，全面修复损坏的监控、门禁系统；同时，加强小区保安巡逻力度。这些措施落实后，小区的安全状况会有较大改善。